ДСК «Коловрат» проектирует, производит и монтирует здания согласно технологии сборно-монолитно каркасного домостроения (СМКД).
Типовые и индивидуальные решения представлены нашим проектом xhaus.ru
ДСК «Коловрат» — это мультифункциональный комплекс, выпускающий железобетонные изделия и домокомплекты для СМКД.
Главное преимущество технологии СМКД – возможность реализовать любые экономически выгодные, архитектурные и планировочные решения, а также с высокой скоростью возводить здания из ЖБ-конструкций заводского производства.
Значительное снижение материальных, трудовых и временных затрат на строительство, полученное благодаря инновационным решениям, что в итоге приводит к уменьшению на 15-25% общей стоимости возведения объектов по технологии СМКД в сравнении с монолитным домостроением.
Меньший расход металла во время производства ЖБИ обеспечивается индивидуальным расчётом сечений несущих элементов в зависимости от их местонахождения в каркасе.
Возможны самые разные варианты ограждающих конструкций — оштукатуренный «мокрый фасад», наружные однослойные железобетонные панели, трёхслойные панели, кирпич, вентилируемые фасады, лёгкие стеновые панели типа «сэндвич», фасадное остекление и т.д. Наружные и внутренние стены не являются несущими, а лишь выполняют функцию ограждения. Это позволяет использовать для их строительства любые материалы, в том числе облегченные, удовлетворяющие строительным нормам и правилам по теплотехнике, а также современным архитектурным и планировочным решениям.
Укрепление изнутри зданий, представляющих историческую и культурную ценность, без нарушения целостности фасада.
Свободная планировка с шагом колонн до 18 метров. Нестандартные архитектурно-планировочные решения.
Малый относительный вес объекта. Каркас СМКД имеет уникальные показатели — 0,22-0,25 м3 или 600 кг ЖБК на 1 м2.
Высокая скорость монтажа — 3 этажа в месяц при одном кране независимо от погодных условий.
Облегчённый фундамент благодаря снижению общего веса дома. Экономия до 25% от стоимости по сравнению с фундаментом под такой же монолитный дом.
Увеличение полезной площади сооружения на 10%, если сравнивать с кирпичным.
Уменьшение рисков, связанных с некачественным выполнением работ на стройплощадке. Современные технологии производства сборных железобетонных элементов позволяет добиваться высокого качества конечного продукта. 90% элементов производится на заводе ЖБИ под контролем ОТК и только 10% изготавливаются на стройплощадке с использованием товарного бетона.
Снижение в 3-4 раза безвозвратных потерь главных материальных ресурсов (арматуры и бетона) на непосредственном производстве. На заводе процессы изготовления арматурных изделий и формовки конструкций автоматизированы на 85-90%, что существенное уменьшает нормы потерь.
Отсутствие сварочных работ. Штепсельное соединение стыка колонн позволяет отказаться от сварочных работ при их стыковке. Во время монтажа первого яруса колонн можно использовать автокран.
На 70% сокращение количества опалубки, уменьшение затрат на прогрев бетона в зимних условиях, снижение энергопотребления и ускорение процесса монтажа дома без применения бетононасоса благодаря небольшому объему монолитных работ на стройке.
Количество рабочих на строительной площадке сокращается на 50%, что приводит к уменьшению трат на спецодежду, бытовые городки, средства индивидуальной безопасности и т.д.
Сокращение времени строительства объекта. Снижаются затраты на содержание стройплощадки, в которые входит аренда кранов, зарплата ИТР, услуги охраны, оплата электроэнергии, прокладка и поддержание временных дорог и т.д.
Возможность возведения высотных зданий. Универсальность технологии СМКД позволяет строить как жилые дома до 40 этажей высотой, так и здания общественного промышленного или административного назначения: торговые центры, складские помещения, многоуровневые паркинги. Ограничений по высоте этажа нет, она будет зависеть только от прочностных характеристик колонн.
Великолепные характеристики при расчёте на прогрессирующее обрушение.
Возможность эксплуатации до 200 лет.
Каркасная технология на 25% снижает цену каждого квадратного метра при эффективной координации строительного процесса.
Основные современные системы домостроения — монолитная, крупнопанельная, кирпичная и каркасная. Они имеют свои плюсы и минусы. По совокупности сочетания значимых для застройщика критериев крупнопанельное, кирпичное и монолитное домостроение уступают каркасно-монолитной системе.
большое количество монолитных бригад на рынке труда строительство без индустриальной базы ЖБИ или ДСК высокая вариативность эстетики фасада
высокая себестоимость каркаса низкая производительность труда необходимость прогрева смеси зимой опасность «перегреть» или «заморозить» бетон сложность контроля за качеством смеси и работ неоднородность бетона (анизотропия) плохая шумоизоляция
популярность у покупателей хорошая звукоизоляция и воздухообмен строений с внешней средой
высокая себестоимость строительства высокая длительность строительства высокая доля квалифицированного ручного труда массивный фундамент ограничение этажности — 14 этажей потеря площадей из-за большой толщины несущих стен
высокая скорость строительства высокая производительность труда монтажников
высокая себестоимость и материалоёмкость панельного дома ограниченный радиус поставок жёсткая привязка к стандартным сериям ЖБИ исключение свободной планировки внутренних помещений низкая комфортабельность и эстетика панельного дома
низкая себестоимость каркаса высокое качество ЖБ конструкций заводского изготовления скорость строительства 3-4 этажа в месяц свободная планировка внутренних помещений высокая вариативность эстетики фасада хорошая звукоизоляция
авансирование производства ЖБИ на начальном этапе устройство монолитных участков (примерно 10% от общего объёма монтажа каркаса жилого дома)
Проектные решения при использовании технологии СМКД регламентируются следую-щими нормативными документами: